main-title

Аренда квартир в Словакии, налоги, затраты

Аренда квартир в Словакии, налоги, затраты

Аренда квартир в Словакии, налоги, затраты
Дата создания: 28 Март 2015, 20:20:25

Вопрос о затратах при аренде квартиры, монтаж кухонных шкафов, покупка и установка стиральной машины.

Как быть с затратами на техническое усовершенствование собственности и что к этому относится? На вопрос отвечает финансовое управление. Сдаю квартиру, но она не числится в торговой недвижимости.
Есть ли налоговый сбор за монтаж кухонной мебели и установки стиральной машины? Это оборудование было перечислено в договоре о сдаче в аренду (с новым клиентом мы должны были обновить кухонные шкафы и стиральную машину сменить на новую).

Если нет, то поменялось бы что-то, если бы я сдаваемую квартиру зарегистрировал в этом году как недвижимость сдаваемую в аренду? Вот только шкафы и стиральную машину мы установили в конце прошлого года.
Если налогоплательщик не оформил сдаваемое имущество в соответствующем налоговом периоде, то он может отнести к налоговым затратам следующее: коммунальные затраты, в которые входит электроэнергия, затраты на отопление и горячую воду, затраты на хозяйственно-питьевую воду и газ, затраты на другие услуги, связанные с арендой недвижимости, такие как канализация, освещение, уборка мест общего пользования, проверка и чистка дымоходов, отвоз пепла, мусора, очистки выгребных ям, использование теле-, и радиоантенн, льготные сборы и плата за доступ в интернет.

Что касается расходов, потраченные на приобретение движимого имущества, необходимо иметь в виду фактическую и временную связь в целях получения дохода. Только в случае с налогоплательщиком, нужно доказать, что подвижный объект сдается в аренду в качестве аксессуара, и возможные затраты на приобретение движимого имущества считается налогом, по отдельности или в виде амортизации, если подвижный объект удовлетворяет основным условиям недвижимости.

Применение расходов на приобретение движимого имущества в качестве аксессуаров не влияет на классификацию собственности в коммерческой недвижимости. Расходы на техническую оценку недвижимости, а также затраты на ремонт и техническое обслуживание, являются налоговыми расходами только для внесения в торговую недвижимость. Покупка новых кухонных шкафов, их монтаж и подключение воды к стиральной машине, входит в расходы на услуги технических улучшений имущества.

Поиск по блогу

Метки

Недвижимость Квартира Дом Бизнес в Словакии Недвижимость в Словакии аренда Купить квартиру в Словакии Недвижимость Словакия коммерческая недвижимость в Словакии земля под застройку в Словакии Недвижимость в Словакии аренда квартиры в Словакии Недвижимость в Словакии недвижимость в словакии купить квартира в словакии купить дом в словакии купить Новостройки Братислава Новостройки Братислава Новостройки Словакия недвижимость Братислава Недвижимость в Словакии договор аренды в Словакии аренда посуточно Словакия Участки в Словакии Аренда Словакия комиссия агентству в Словакии Недвижимость в Словакии налоги Аренда в Словакии краткосрочная Недвижимость в словакии вид на жительство Недвижимость в словакии вид на жительство Недвижимость в словакии вид на жительство управление недвижимостью в братиславе ипотека в Словакии ипотека в Словакии управление недвижимостью Словакия налоги недвижимость в Словакии налоги недвижимость в Словакии