main-title

Налог на недвижимость в Словакии

Налог на недвижимость в Словакии

Налог на недвижимость в Словакии
Дата создания: 20 Октябрь 2017, 13:59:38


Когда подаётся налоговая декларация?
Налоговая декларация по налогу на недвижимость не подаётся каждый год, в отличии от налоговой декларации по подоходному налогу. Если нет никаких изменений в недвижимости, которой Вы владеете, сдаёте её в аренду или пользуетесь, налоговую декларацию не подаёте.
Налог на недвижимость – это местный налог и подлежит к уплате за год вперёд. Это означает, к примеру, что к концу января подаётся налоговая декларация и до 15 мая возникает обязанность уплатить налог на 2018 год.
Налогообложению подлежат земельные участки, жилые и нежилые помещения в жилом доме и строения (частные дома, парковки, административные и промышленные здания).
Налоговую декларацию по налогу на недвижимость необходимо подать в случае:
- возникновения налогового обязательства по налогу на недвижимость (если Вы, например, купили недвижимость на территории Словакии, приняли недвижимость в дар или унаследовали),
- изменения целевого назначения использования или размера земельного участка,
- изменения назначения использования строения, квартиры или нежилого помещения,
- прекращения налогового обязательства.
Наиболее частыми изменениями, влияющими на подачу налоговой декларации согласно налогового законодательства Словакии, являются:
- покупка и продажа недвижимости;
- заключение дарственной;
- унаследование недвижимости;
- разделение совместной собственности супругов;
- получение разрешения на строительство или дополнительного разрешения на строительство (в этом случае подлежит изменению целевое назначений земельного участка, когда, например, дачный участок будет изменён на строительный);
- получение разрешения на введение строительства в эксплуатацию;
- получение легитимного разрешения на изменения в использовании здания, квартиры или части квартиры (например, одна комната в вашем частном доме будет использоваться в качестве офиса);
- снос здания;
- долгосрочная аренда, зарегистрированная в кадастре недвижимости.
Где подаётся налоговая декларация?
Поскольку, как говорилось раньше, налог на недвижимость относится к местным налогам, налоговая декларация подаётся за местом нахождения недвижимости. То есть, если, к примеру Вы проживаете в Братиславе, а купите квартиру в Жилине, налоговую декларацию Вы подаёте в Жилине.
Какой налог Вы заплатите?
Размер налога рассчитывает городская власть или муниципалитет по ставкам, утверждённым в общих правилах. Налог на недвижимость выплачивается только тогда, когда город или муниципалитет отправляют вам решение. Обычно это в марте или апреле. Оплатить налог Вы обязаны до 15 дней после того, как решение вступит в силу. Решение вступает в силу по истечении срока подачи апелляции. Этот срок указывается в решении и устанавливается на 15 дней. На практике это означает, что у вас есть 30 дней для уплаты налога с того дня, когда вы получили решение.

 

 

Поиск по блогу

Метки

Недвижимость Квартира Дом Бизнес в Словакии Недвижимость в Словакии аренда Купить квартиру в Словакии Недвижимость Словакия коммерческая недвижимость в Словакии земля под застройку в Словакии Недвижимость в Словакии аренда квартиры в Словакии Недвижимость в Словакии недвижимость в словакии купить квартира в словакии купить дом в словакии купить Новостройки Братислава Новостройки Братислава Новостройки Словакия недвижимость Братислава Недвижимость в Словакии договор аренды в Словакии аренда посуточно Словакия Участки в Словакии Аренда Словакия комиссия агентству в Словакии Недвижимость в Словакии налоги Аренда в Словакии краткосрочная Недвижимость в словакии вид на жительство Недвижимость в словакии вид на жительство Недвижимость в словакии вид на жительство управление недвижимостью в братиславе ипотека в Словакии ипотека в Словакии управление недвижимостью Словакия налоги недвижимость в Словакии налоги недвижимость в Словакии налог недвижимость в Словакии