ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости

Вид На Жительство (ВНЖ) в Словакии при покупке недвижимости

Одним из часто задаваемых вопросов является вопрос об ограничениях покупки иностранцем недвижимости в Словакии и даёт ли покупка недвижимости основание для получения Вида На Жительство в стране?

Недвижимость в Словакии может купить кто угодно, независимо от гражданства, места жительства, а также наличия вида на жительство в стране. Иностранный гражданин в Словакии, может оформить недвижимость на себя или же на свою фирму.

Недвижимость – это квартиры, дома, гаражи, сады, земельные участки и другие здания, прочно связанные с землёй фундаментом.

Но, есть и ограничения в приобретении недвижимости в Словакии!

Иностранец в Словакии не может купить:

• сельскохозяйственные или лесные угодья, расположенные за пределами застроенной территории муниципалитета;

Это ограничение не распространяется на:
1. Иностранца, который получил имущество в наследство;
2. Иностранца, который одновременно является гражданином Словацкой Республики;
3. Иностранца, который является гражданином государства — члена Европейского союза, имеет зарегистрированный, платный вид на жительство в Словакии и ведёт хозяйственную деятельность на этой земле не менее трех лет.

• недвижимость, приобретение которой ограничено специальными правилами (Закон о горнодобывающей деятельности, Закон о водных ресурсах, Закон о защите природы и ландшафтов и пр.).

Даёт ли покупка недвижимости в Словакии основания для получения ВНЖ? – НЕТ!

Миграционная полиция Словакии дает разрешение на временное пребывание в разрешительном порядке не на основании чего-либо, а с определенной целью.

Вид на жительство в Словакии можно получить на основании следующих целей:

— предпринимательская деятельность,
— работа,
— учёба,
— воссоединение семьи,
— синяя карта ЕС,
— штатские части вооружённых сил,
— особая деятельность,
— исследование и развитие,
— статус заграничного словака.

При оформлении ВНЖ в Словакии предоставление документов, подтверждающих право собственности либо аренды – обязательно.

Также покупка недвижимости в Словакии даёт Вам ряд преимуществ:

— выгодное вложение капитала, сбережений без страха перед инфляций или курсовых колебаний,
— получение стабильной легальной прибыли в евро (в случае сдачи недвижимости в аренду),
— возможность регистрации адреса проживания и юридического адреса своей фирмы для получения ВНЖ,
— статус ВНЖ позволяет Вам жить на территории Словакии постоянно, а также открывает границы Евросоюза,
— Вы можете получить ПМЖ уже через 5 лет,
— у Вас появится возможность получения кредита или ипотеки как для развития своего бизнеса, так и для покупки недвижимости,
— Вы обеспечиваете своим детям перспективы в образовании и выборе места жительства (как среднее, так и высшее образование в Словакии бесплатное).

Статья написана при консультации с менеджерами компании ALKUR — Иммиграция в Словакию легко и комфортно.

ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости — бесплатная консультация!

Компания SlovBusiness Group, сертифицированное агентство недвижимости в Словакии.
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava — Stare mesto, Slovakia

Тел: +421 903 407 775  (WhatsApp, Viber)