Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Дата публикации: 01 января 2018
Налоговая декларация по налогу на недвижимость не подаётся каждый год, в отличии от налоговой декларации по подоходному налогу. Если нет никаких изменений в недвижимости, которой Вы владеете, сдаёте её в аренду или пользуетесь, налоговую декларацию не подаёте.
Налог на недвижимость – это местный налог и подлежит к уплате за год вперёд. Это означает, к примеру, что к концу января подаётся налоговая декларация и до 15 мая возникает обязанность уплатить налог на 2018 год.
Налогообложению подлежат земельные участки, жилые и нежилые помещения в жилом доме и строения (частные дома, парковки, административные и промышленные здания).
— возникновения налогового обязательства по налогу на недвижимость (если Вы, например, купили недвижимость на территории Словакии, приняли недвижимость в дар или унаследовали),
— изменения целевого назначения использования или размера земельного участка,
— изменения назначения использования строения, квартиры или нежилого помещения,
— прекращения налогового обязательства.
Наиболее частыми изменениями, влияющими на подачу налоговой декларации согласно налогового законодательства Словакии, являются:
— покупка и продажа недвижимости;
— заключение дарственной;
— унаследование недвижимости;
— разделение совместной собственности супругов;
— получение разрешения на строительство или дополнительного разрешения на строительство (в этом случае подлежит изменению целевое назначений земельного участка, когда, например, дачный участок будет изменён на строительный);
— получение разрешения на введение строительства в эксплуатацию;
— получение легитимного разрешения на изменения в использовании здания, квартиры или части квартиры (например, одна комната в вашем частном доме будет использоваться в качестве офиса);
— снос здания;
— долгосрочная аренда, зарегистрированная в кадастре недвижимости.
Поскольку, как говорилось раньше, налог на недвижимость относится к местным налогам, налоговая декларация подаётся за местом нахождения недвижимости. То есть, если, к примеру Вы проживаете в Братиславе, а купите квартиру в Трнаве, налоговую декларацию Вы подаёте в Трнаве.
Размер налога рассчитывает городская власть или муниципалитет по ставкам, утверждённым в общих правилах. Налог на недвижимость выплачивается только тогда, когда город или муниципалитет отправляют вам решение. Обычно это в марте или апреле.
Оплатить налог Вы обязаны до 15 дней после того, как решение вступит в силу. Решение вступает в силу по истечении срока подачи апелляции. Этот срок указывается в решении и устанавливается на 15 дней.
На практике это означает, что у вас есть 30 дней для уплаты налога с того дня, когда вы получили решение.
Управление недвижимостью (имуществом) в Братиславе, Словакия — агентство недвижимости SlovBusiness Group s.r.o. — группа компаний SlovakiaInvest
Компания SlovBusiness Group, сертифицированное агентство недвижимости в Словакии.
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava — Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Янина Зборовская (WhatsApp, Viber)
Поделиться в