Налог на недвижимость в Словакии

Налог на недвижимость в Словакии подробнее…

Когда подаётся налоговая декларация в Словакии?

 
Налоговая декларация по налогу на недвижимость не подаётся каждый год, в отличии от налоговой декларации по подоходному налогу. Если нет никаких изменений в недвижимости, которой Вы владеете, сдаёте её в аренду или пользуетесь, налоговую декларацию не подаёте.
 
Налог на недвижимость – это местный налог и подлежит к уплате за год вперёд. Это означает, к примеру, что к концу января подаётся налоговая декларация и до 15 мая возникает обязанность уплатить налог на 2018 год.
 
Налогообложению подлежат земельные участки, жилые и нежилые помещения в жилом доме и строения (частные дома, парковки, административные и промышленные здания).
 

Налоговую декларацию по налогу на недвижимость необходимо подать в случае:

 
— возникновения налогового обязательства по налогу на недвижимость (если Вы, например, купили недвижимость на территории Словакии, приняли недвижимость в дар или унаследовали),
 
— изменения целевого назначения использования или размера земельного участка,
 
— изменения назначения использования строения, квартиры или нежилого помещения,
 
— прекращения налогового обязательства.
 
Наиболее частыми изменениями, влияющими на подачу налоговой декларации согласно налогового законодательства Словакии, являются:
 
— покупка и продажа недвижимости;
 
— заключение дарственной;
 
— унаследование недвижимости;
 
— разделение совместной собственности супругов;
 
— получение разрешения на строительство или дополнительного разрешения на строительство (в этом случае подлежит изменению целевое назначений земельного участка, когда, например, дачный участок будет изменён на строительный);
 
— получение разрешения на введение строительства в эксплуатацию;
 
— получение легитимного разрешения на изменения в использовании здания, квартиры или части квартиры (например, одна комната в вашем частном доме будет использоваться в качестве офиса);
 
— снос здания;
 
— долгосрочная аренда, зарегистрированная в кадастре недвижимости.
 

Где подаётся налоговая декларация в Братиславе?

 
Поскольку, как говорилось раньше, налог на недвижимость относится к местным налогам, налоговая декларация подаётся за местом нахождения недвижимости. То есть, если, к примеру Вы проживаете в Братиславе, а купите квартиру в Трнаве, налоговую декларацию Вы подаёте в Трнаве.
 

Какой налог Вы заплатите в Словакии?

 
Размер налога рассчитывает городская власть или муниципалитет по ставкам, утверждённым в общих правилах. Налог на недвижимость выплачивается только тогда, когда город или муниципалитет отправляют вам решение. Обычно это в марте или апреле.
 
Оплатить налог Вы обязаны до 15 дней после того, как решение вступит в силу. Решение вступает в силу по истечении срока подачи апелляции. Этот срок указывается в решении и устанавливается на 15 дней.
На практике это означает, что у вас есть 30 дней для уплаты налога с того дня, когда вы получили решение.
 

Налог на недвижимость в Словакии подробнее

 
Управление недвижимостью (имуществом) в Братиславе, Словакия — агентство недвижимости SlovBusiness Group s.r.o. — группа компаний SlovakiaInvest
 
Компания SlovBusiness Group, сертифицированное агентство недвижимости в Словакии.
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava — Stare mesto, Slovakia
 
Тел: +421 903 407 775 Янина Зборовская (WhatsApp, Viber)